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6月30日，縣自然資源規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心與寧海農(nóng)村商業(yè)銀行、開發(fā)商三方聯(lián)動(dòng)，在寧?？h率先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)“雙預(yù)告”及“交房即發(fā)證”登記全流程“不見面”辦理。通過“一窗平臺(tái)”申請(qǐng)辦理了商品房預(yù)告登記及抵押預(yù)告登記，不到15分鐘，就生成了不動(dòng)產(chǎn)電子證明，開啟了預(yù)售商品房“雙預(yù)告登記”的全新模式。今后，市民在購(gòu)買商品房并辦理貸款時(shí)，可同步進(jìn)行預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記和預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。這項(xiàng)舉措不僅可以切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)，而且可以維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。也為下一步全面實(shí)現(xiàn)“交房即發(fā)證”打下基礎(chǔ)。
寧海縣積極落實(shí)預(yù)告登記制度，對(duì)預(yù)售商品房實(shí)施預(yù)告登記，同時(shí)，深化落實(shí)“放管服”改革，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深入推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理。依托“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)登記部門與住建等職能部門、開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等的大數(shù)據(jù)共享互通，全流程線上辦理“雙預(yù)告登記”。開發(fā)商在完成樓盤備案、數(shù)據(jù)匹配后，有按揭的客戶可由金融機(jī)構(gòu)登錄銀行客戶端,上傳登記材料影像件，進(jìn)行預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記和預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，登記部門接收到線上登記申請(qǐng)后進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，審核登簿后由系統(tǒng)自動(dòng)向購(gòu)房人、金融機(jī)構(gòu)分別推送預(yù)告登記電子證明。全款購(gòu)房人可直接登錄“不動(dòng)產(chǎn)智治”申請(qǐng)辦理，足不出戶便可坐等新房的預(yù)告登記電子證明。
近年來，寧?？h推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)，通過與各大金融機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，將不動(dòng)產(chǎn)登記從服務(wù)大廳延伸至金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)、移動(dòng)至千家萬戶，已實(shí)現(xiàn)抵押貸款在寧?？h68個(gè)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)“一站式”辦理。實(shí)行“互聯(lián)網(wǎng)+雙預(yù)告登記”，進(jìn)一步簡(jiǎn)化群眾和金融機(jī)構(gòu)辦事流程，讓數(shù)據(jù)“多跑路”，群眾“少跑腿”甚至“零跑腿”，實(shí)現(xiàn)全程“不見面審批”，是寧海不動(dòng)產(chǎn)登記中心打造高效便民服務(wù)環(huán)境，有效維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益、防范金融風(fēng)險(xiǎn)的又一有力舉措，是購(gòu)房人、開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、相關(guān)職能部門的多方共贏。
“接下來，我們將持續(xù)組織各家貸款承辦銀行和開發(fā)商開展業(yè)務(wù)流程全面測(cè)試，逐步對(duì)購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)個(gè)人貸款的全面推行預(yù)告登記。同時(shí)，充分利用宣傳渠道，向群眾介紹和推廣線上操作辦法。”縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們還將繼續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+雙預(yù)告登記”服務(wù)內(nèi)涵，做好“雙預(yù)告”轉(zhuǎn)本登記，全面實(shí)現(xiàn)“交房即發(fā)證”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)更加平穩(wěn)健康發(fā)展。
（來源：寧?？h人民政府網(wǎng)站）
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